前几天，我在网上看到一项位于莫斯科的“抬板”建筑项目，这让我倍感新奇。这个项目将整个建筑抬升到了35米的高度，底部由数百根细柱支撑，整体构造显得有些“头重脚轻”。近年来，随着容积率计算标准的变化，国内的“抬板住宅”开始流行，因此这个项目也引起了我的浓厚兴趣。本文将详细介绍这个特别的“抬高35米的建筑”！

这个项目名为“巴达耶夫斯基啤酒厂”，位于莫斯科的库图佐夫大街和莫斯科河之间，整体占地约6公顷。该地原本是始建于1875年的特列赫戈尔尼啤酒厂，曾是沙俄时期一个重要的工业地标。2000年代该厂停产后逐渐荒废，幸存下来的仅有三座老厂房中的两座。由于项目核心基于旧工业遗址的改造，赫尔佐格与德梅隆建筑事务所选择保留历史建筑，并依照资料重建了消失的2号楼。

尽管这是一个新建项目，原有的啤酒厂功能早已不在。为了适应新的使用需求，老建筑的外观被保留下来，但内部则被改造为食品市场、联合办公区、艺术中心和小型精酿啤酒厂，同时重建的2号楼内设有一家精酿厂，从而延续啤酒厂的历史记忆。该项目的核心目标是将这座废弃的百年啤酒厂转变为一个涵盖住宅、商业、文化和公共活动的综合区域，新增建筑面积将达到约10万平方米，住宅因此成为项目的重心。

赫尔佐格与德梅隆事务所创新性地将新建的住宅整体抬升到约35米的高度，借助细柱支撑，形成了一个“水平摩天大楼”的独特效果。目前，该项目正在建设中，现场的实景图也陆续曝光。

抬升10万平方米的建筑至35米的高空，构建成本无疑会有所增加，究竟建筑师为什么要这么做，甲方又为什么同意呢？推测可能有以下几个原因：一方面，在保留城市记忆的同时，又为城市增添了新的功能。一个历经150年的历史建筑，对于城市及市民而言，都是珍贵的记忆，通过抬高新建筑来保留老建筑，巧妙地延续了城市的历史，更易被公众接受。新旧建筑的融合与碰撞，也为这个项目增添了一种特殊的魅力，成为住宅销售上的一个吸引点。

另一方面，住宅抬升后，地面将释放出更多空间，为市民提供全新的城市公园和绿地，这同样将莫斯科河与城市街区紧密相连，至少在视觉上连成了一体。再者，这样的高度提升也意味着住宅的溢价相应提高。位于莫斯科河边的住宅本身就被视为豪宅，抬升后，所有公寓都享有更好的视野，能够远眺啤酒厂、库图佐夫斯基大街以及更远处的莫斯科城市风景，进一步提升了项目的市场价值。

高层住宅部分将由建筑师奥尔加·鲍尔沙宁娜、赫尔佐格与德梅隆事务所和Capital Group开发公司共同负责，每套公寓都采用全玻璃幕墙和宽敞阳台，部分公寓还设有“空中花园”。2019年，该项目荣获世界建筑节WAF2019“未来项目-住宅”类别的奖项，并成为“WAFX – 再利用”奖项的获奖者之一。

另外，还有人会好奇，为什么要选用细柱作为结构支撑？我认为这是赫尔佐格与德梅隆设计事务所的设计偏好，实际上他们以前也曾多次在项目中应用细柱。比如在2015年建成的法国新波尔多体育馆，其外立面就是采用了众多细柱，设计灵感来自于法国西部大片的朗德森林。体育场的细柱和倾斜的白色台阶效果，使整个建筑显得优雅且轻盈，融于周围自然环境。

在本项目中，细柱有两种规格。底部35米内的细柱属于承重构件，虽然直径不小，但因其高长比大而显得纤细；而上部的细柱则作为装饰性构件，确实宽度较小。两者相辅相成，既减轻了结构柱的厚重感，又让整体建筑看起来更加轻盈和透彻，加上光影与绿植的点缀，行人在其中游走，仿佛置身于“森林”般的环境。

综上所述，与国内那些将地下室抬升到地面的“抬板住宅”相比，这个项目将建筑抬升至高达35米，确实算是一种极具创新性的尝试。而细柱作为结构支撑的运用在国内则较为罕见，足以称之为一种新颖的设计理念。尽管在视觉上可能略显“头重脚轻”，但建筑师成功达成了设计目标，呈现出令人瞩目的效果。